1985〜1995年築, 専有面積77.14㎡〜97.14㎡の平均販売価格
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プリオーレ美山台弐番館
兵庫県神戸市垂水区美山台一丁目
/ 滝の茶屋駅 徒歩15分
1990年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
1,317万円
15.1万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,317万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,078万円〜1,557万円
12.4万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年9月13日
プリオーレ美山台弐番館
1,280万円（14.7万円/㎡）/ 6階 / 87.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,280万円 | 14.7万円 | 6階 | 87.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 1,480万円 | 17.0万円 | 6階 | 87.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,380万円 | 18.1万円 | 1階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 19.4万円 | 1階 | 76.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 17.9万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/10 | 1,480万円 | 19.2万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 20.5万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/26 | 1,680万円 | 21.8万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は15.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | プリオーレ美山台弐番館 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅15分 | 1,280万円 | 14.7万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2023/10/20 | エクセラート多聞台 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅55分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/15 | 藤和ライブタウン西舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅12分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,080万円 | 15.7万円 | 68.96㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,100万円 | 13.7万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/11 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/09 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,680万円 | 17.5万円 | 96.15㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/13 | 舞子芙蓉ハイツ 神戸市垂水区南多聞台三丁目 | 舞子駅26分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.53㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイマート舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅19分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/10 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅32分 | 970万円 | 12.8万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/02 | コモン舞子IIC棟 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅16分 | 1,490万円 | 14.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.53㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/16 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅42分 | 1,130万円 | 14.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/21 | コモン舞子II 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅14分 | 1,590万円 | 15.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/12 | コモン舞子IIA棟 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 舞子駅16分 | 1,490万円 | 14.9万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/01 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,250万円 | 16.1万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,370万円 | 17.4万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/27 | 舞子公園パークハイム 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅2分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/06 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ダイアパレス名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅32分 | 1,180万円 | 12.8万円 | 92.29㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/20 | エクシード星が丘 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅20分 | 930万円 | 11.1万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/13 | サニーコート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅40分 | 1,180万円 | 12.2万円 | 96.44㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ビラノーブル千代が丘 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅22分 | 870万円 | 13.1万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/16 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 59戸 | RC |
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